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楼盘动态

仲量联行“两会”政策解读:北京房地产市场发展机遇显著

积极的财政政策预计将有效刺激北京办公楼租赁市场出现新的需求,从而推动市场发展。该预测有??裳?,2008年政府推出“4万亿”投资计划之后,北京办公楼市场迎来了高速增长周期,市场租金在三年内实现翻倍。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-27

写字楼投资必看宝典,聪明人的投资技巧

首先写字楼投资并不像其它行业投资,对投资者有很高的门槛要求,新手想要进行投资,在充分了解后也可以进行。其次,写字楼与与传统的住宅楼相比,写字楼的租期更长,所以租户也相对更加稳定。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-27

南宁拿了个全国第一,甲级写字楼空置率达54.3%,好事还是坏事?

南宁的写字楼空置率高,租金低,归根到底还是因为南宁正处于筑巢引凤阶段,相信再过几年,这种情况会得到明显改观。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-27

上海写字楼要靠联合办公续命了?

此外,2018 年地方新出的租赁政策中,大多都涉及到办公存量改性为租赁公寓的条款。不过,文件中只提到鼓励「办改租」,缺乏进一步落地的改建项目标准、要求、流程、支持政策等配套文件
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-26

这才是商业地产下半场的突破方向!

商场经营比以前困难,根本原因在于缺乏内容,许多商场都雷同,雷同的设计公司甚至雷同的设计,雷同的商业组合,雷同的市场活动。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-26

城市甲级写字楼市场情况,广州空置率仅5.5%

而众多二线城市中,表现最好是杭州,主要归就于经济转型成功,各方面取得不错成绩,如三大主税、金融存款等等,都位居“一线城市”之后,甲级写字楼存量一样,2019年第四季度为311.1。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-26

“逃离”写字楼暴露传统办公顽疾 联合办公以“灵活”破局

近一年以来,全国写字楼市场都处于供需不平衡的状态,本就需要较长时间去消化库存,而疫情将原本就不短的周期再一次延长。为应对整体市场需求的下降,缓解写字楼空置率增加等情况。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-26

8成租户经营承压,写字楼降租真的是好办法吗?

回顾第一季度,广州甲级写字楼空置率环比微降至5.2%,在一线城市中最低。平均租金水平环比降至189.6元/平/月,降幅为0.6%。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-26

亚马逊将一栋写字楼改造成无家可归者的收容所

贝佐斯在讨论新设施时表示,这个目的地正式成为位于华盛顿州最大的无家可归者的庇护所--它有八层楼和重要的资源,包括一个现场健康诊所。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-26

2020年第一季度广州写字楼市场回顾

在国内四个一线城市中,广州的写字楼物业价格相对较低,这也会成为投资者考虑投资广州写字楼项目的一个重要因素。预计除了广州传统商务区且具有较大提升空间的写字楼项目会受到投资者的关注外
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-26

广州甲级写字楼租赁成交放缓

受疫情影响,今年一季度广州甲级写字楼市场租赁成交放缓,空置率及平均租金水平皆环比微降。随着疫情在全球蔓延,市场信心受挫,预计未来半年新增租赁需求将有所放缓。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-25

北京前4月办公楼销售面积6.4万平,同比下降64.4%

1-4月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为592.4万平方米,同比增长12.5%。其中,住宅新开工面积为379.1万平方米,同比增长29.1%;办公楼为9.5万平方米,下降75.5%;商业营业用房为8.5万平方米,下降59.7%。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-25

疫情影响下,广州写字楼市场未来走向是怎样一个情况?

数据显示,今年一季度广州甲级写字楼市场租赁成交放缓,空置率及平均租金水平皆环比微降。随着疫情在全球蔓延,预计未来半年新增租赁需求依然是放缓的态势。不过,有危也有机,疫情也带来了新的机遇。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-25

创业者逃离写字楼:宁赔1.5个月租金也要退租,1/3栋楼被搬空

疫情下,办公空间的闲置率开始居高不下。因此为了活下去,不少办公空间的运营方已经开始将业务转向企业服务,降低租赁业务比重,改为帮助入驻企业向政府申请补贴等,或者在线上帮企业解决推广、营销、融资对接等问题,从而降低运营亏损。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-25

前4月北京写字楼销售下滑64%,全国下滑38%

同期,北京市房地产开发企业房屋新开工面积为592.4万平方米,同比增长12.5%。其中,住宅新开工面积为379.1万平方米,同比增长29.1%;办公楼为9.5万平方米,下降75.5%;商业营业用房为8.5万平方米,下降59.7%。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-25

2020年第一季度上海写字楼市场回顾

上海市场化程度相对较高,因此投资市场受到疫情影响的反应也更为明显,整体资产价值略高于其他城市。一季度,上海商业地产投资市场成交总额超过200亿元人民币,同比下降58%。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-23

众专家把脉广州写字楼市场未来走向

目前国内疫情得到控制,商业活动逐渐步入正轨。随着疫情在海外爆发,持续时长具有较高的不确定性。二季度成交以小面积、短期租赁为主,企业为保证现金流,或将推迟、取消搬迁计划,大面积租赁成交活跃度下降
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-22

广州甲级写字楼市场承压 调整租赁策略势在必行

受疫情影响,今年一季度广州甲级写字楼市场租赁成交放缓,空置率及平均租金水平皆环比微降。随着疫情在全球蔓延,市场信心受挫,预计未来半年新增租赁需求将有所放缓。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-22

创业者逃离写字楼:宁赔1.5个月租金也要退租

一名从事写字楼租赁业务的中介人员曾向媒体透露,公司最近来了不少大租户,都表示希望能分租出去一部分办公面积。他们的写字楼原本都是1000平方米起租,但很多公司裁员后
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-22

后疫情时代,写字楼"困局"之企业办公选择的心态改变

以北京为例,国贸区域超过半数写字楼难达上年第四季度的平均租金;深圳、上海等地的甲级写字楼压力也持续上涨。但与此同时,以梦想加为代表的联合办公空间却凭借灵活、智能、高效等优势,悄然实现逆势突围。
所在类别:楼盘动态 日期:2020-05-22
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